---------------------------------------------------------------------------------------------------------
28.12.2013
Страница 13 ("о`Город" №52: Слово редактору)
Многие части вашей квартиры вам не принадлежат, ремонтировать их должно товарищество
Людмила годами просила правление товарищества отремонтировать оконные карнизы, потому что во время дождя на ее окно ливнем лилась вода. Товарищество так и не ликвидировало проблему, но в этом году потребовало у Людмилы оплатить 194,4 евро — за экспертизу, подъемник и работы, пишет ”МК-Эстония”.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
20.12.2013
Страница 14 (о`Город" №51: Итоги 2013. Эстония на самом деле — очень нормальное государство)
Регистрация – не прописка, делиться недвижимостью не придется
Елена Юшина, главный специалист нарвского бюро Регистра народонаселения, подчеркивает, что передача данных в Регистр никоим образом не влияет на право собственности.
Регистрация – это всего лишь указание сегодняшнего места жительства, а находящихся в собственности квартир и домов человек может иметь столько, сколько ему позволяют доходы и желание.
Страница 15
Вопрос читателя: можно ли есть картофель с зелеными пятнами?
«Я бы хотел знать, можно ли есть картофель, который немного позеленел, если отрезать позеленевшую часть, или все-таки следует выбрасывать целую картофелину?» - спрашивает читатель Tarbija24.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
14.12.2013
Страница 11 ("о`Город" №50: Чтобы ”утерять чувство демократии”, его надо было иметь)
Четыре причины, почему везде разные тарифы на тепло, хотя цена у поставщика одна для всех
Cтранная ситуация: у поставщика тепла цена может быть для всех одинаковая, но тарифы на отопление у большинства из нас разные. Причем варьируются они не только по районам – у двух соседних, совершенно одинаковых домов одного года постройки счета могут различаться в разы. Это может происходить по нескольким причинам.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
07.12.2013
Страница 12 ("о`Город" 49: Пиррова победа)
Как доказать, что ремонт у соседей сверху нанес ущерб вашей квартире?
”Уже второй месяц мои соседи сверху делают ремонт. В квартире днем находиться невозможно, так как шум стоит невероятный. Они ломали стены, снимали полы и постоянно что-то сверлили. Но и это не было бы проблемой, если бы в один прекрасный день, вернувшись с работы, я не обнаружила, что в моей прихожей посыпался потолок”, — рассказывает читательница ”МК-Эстонии” Ирина.
Страница 13
Для решения споров внутри дома нужны досудебные комиссии
В квартирных товариществах нередко возникает множество конфликтов и споров. Сейчас, если не находится компромисса, все решается в суде. А это долго и стоит денег. Оперативно рассматривать спорные вопросы могли бы независимые досудебные комиссии, создание которых предлагается внести в Закон о квартирной собственности и квартирных товариществах, который находится сейчас в производстве парламента.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
30.11.2013
Страница 12 ("о`Город" №48: Спасение наших душ – дело рук человеческих. )
Практические советы помогут сэкономить больше, чем при смене поставщика электричества
Исследования энергорынка показали, что простые способы экономии энергии в доме гораздо лучше помогают избавиться от лишних затрат, чем смена электропакета. В год можно сэкономить просто огромную сумму!
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
23.11.2013
Страница 15 ("о`Город" №47: Партия проколотых презервативов)
Садовые участки можно получить и задаром
Ценность земельных наделов вблизи города, именуемая участком в садовом товариществе, разнится многократно. Некоторые приватизированные земельные наделы с выстроенным на нем капитальным жильем и продаются по цене домов, а есть участки, которые отдают и вовсе задаром или за символическую плату евро-два в год.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
15.11.2013
Страница 12 ("о`Город" №46: Меняются лица - устав неизменен )
Радио-4, Жилищный вопрос
Что делать и куда бежать, если в вашу квартиру пришла плесень или грибок? Советы от специалиста - Игоря Кульпа. Во второй части передачи вы услышите советы профессионального маклера, председателя суда чести Палаты маклеров Эстонии Даниэля Хазана, о том, что учитывать при покупке участка под строительство дома. Автор и ведущий - Илья Бань.
Страница 13
Значение знаков на лейблах одежды
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
08.11.2013
Страница 12 ("о`Город" №45: Пора валить: чемоданные настроения молодежи Эстонии)
В Нарве кипят «железобетонные» страсти
Проблема тесных дворов, самовольно отгороженных жильцами от сквозного автодвижения, актуальна для нескольких районов приграничного города. То там, то здесь появляются всё новые железобетонные «украшения» – «чтоб не ездили».
Страница 13
Радио-4: Огород для ленивых
В начале ноября поговорим о необходимой профилактике и подготовке огорода к зимнему периоду, а также напомним, как уберечь плодовые деревья и кустарники от зайцев и прочих грызунов. В студии огородники-любители Лев Пылкин и Андрей Ермолаев. Ведущая Дина Прусакова.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
01.11.2013
Страница 11 ("о`Город" №44: Сломать монополию власти в наших силах)
Из оборота изымаются газовые баллоны советского выпуска
В соответствии с изданным в пятницу Министерством экономики и коммуникаций распоряжением с 1 января будущего года с рынка из оборота изымаются все баллоны типа ГОСТ красного цвета с жидким газом — баллоны советского времени, не маркированные знаком Pii.
Страница 12
Проблемы отопительного сезона: что делать, если в квартире слишком жарко или слишком холодно?
Отопительный сезон — головная боль для многих. Наиболее часто встречающиеся проблемы такие: в доме или слишком жарко, или слишком холодно.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
25.10.2013
Страница 14 ("о`Город" №43: В ЕС, но не в Европе)
Хитрецы не оплачивают коммунальные счета, потому что квартира находится в ипотеке
«Если в доме проживают шумные и буйные соседи, это сразу становится проблемой для всех», - говорит член правления Эстонского союза квартирных товариществ и заведующий правовым бюро Урмас Марди. «Страдают внутренний климат дома и отношения между людьми», - добавляет он.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
18.10.2013
Страница 12 ("о`Город" №42: Голосование как выдача займа )
У квартирного товарищества есть мощное оружие против шумных жильцов
«Если в доме проживают шумные и буйные соседи, это сразу становится проблемой для всех», - говорит член правления Эстонского союза квартирных товариществ и заведующий правовым бюро Урмас Марди. «Страдают внутренний климат дома и отношения между людьми», - добавляет он.
Страница 13
Допускать ли собственников квартир к счету товарищества?
К 2017 году по всей Эстонии будет установлено 600 000 новых электросчетчиков, которые начнут передавать данные о потреблении электричества напрямую сетевому оператору автоматически. В некоторых домах счетчики меняют уже сейчас. Причем отказаться от их замены нельзя, пишет "МК-Эстония".
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
11.10.2013
Страница 11 ("о`Город"41: Выбор Ида-Вирумаа уже предрешен)
Эстонские законы оставляют массу лазеек для нечестных председателей товариществ
В нашем законодательстве есть масса пробелов, которые позволяют нечестному на руку правлению товарищества проворачивать махинации и оставаться безнаказанным. Сейчас в парламенте готовится новый закон, но специалисты сомневаются, что он решит многочисленные проблемы.
Страница 12
Что надо знать о всеэстонской замене электросчетчиков и правда ли, что теперь вырастет расход электричества?
К 2017 году по всей Эстонии будет установлено 600 000 новых электросчетчиков, которые начнут передавать данные о потреблении электричества напрямую сетевому оператору автоматически. В некоторых домах счетчики меняют уже сейчас. Причем отказаться от их замены нельзя, пишет "МК-Эстония".
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
04.10.2013
Страница 8 ("о`Город"40: Стабильность или криминальный застой)
СТ «Дружба Плюс» повезло с председателем
Валентина Соснина и Зинаида Егорова — рядовые садоводы. Своего председателя называют прекрасным руководителем, много сделавшим для товарищества. В заслугу Метляевой ставят отремонтированную дорогу к садам и порядок внутри всего садового хозяйства. В день рождения желают Инне Метляевой успешного продолжения работы в роли председателя СТ и счастья в личной жизни.
Страница 10
Что делать с должниками в квартирном товариществе и какое решение обойдется дешевле?
Как должно вести себя правление, если в товариществе появляется должник? Ждать, пока наладится, или бороться сразу, чтобы долги не расли, как снежный ком? Юрист Эрика Шоллер дает несколько советов.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
27.09.2013
Страница 11 ("о`Город" №39: Городская власть с криминальным мышлением)
Приобрести землю на льготных условиях можно до конца года
С тем, чтобы завершить земельную реформу, государство приняло статью «Отчуждение недвижимой вещи, обремененной правом застройки в ходе земельной реформы» Закона о государственном имуществе. Согласно ей у человека, имеющего право на застройку, но не владеющего землей, на которой стоит его строение, теперь появилась возможность приобрести эту землю, причем, на льготных условиях.
Страница 12
Что делать, если соседи срезали батареи, а вы из-за этого мерзнете?
«Дом наш двухэтажный, 12-квартирный. Товарищества нет. Я живу на втором этаже, квартира угловая. В 2000 году квартира подо мной была продана под офис, там было чертежное бюро. Его хозяйка без всякого согласия жильцов и сбора подписей срезала батареи центрального отопления и сделала электроотопление.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
20.09.2013
Страница 12 ("о`Город" №38: НА ГОЛОМ КОРОЛЕ ВИДНА АНАТОМИЯ ВЛАСТИ)
Оправдан ли предпродажный ремонт квартиры?
Зачастую люди не берутся за ремонт квартиры, находящейся в с среднем состоянии, потому что считают, что новый жилец все равно захочет все оформить по своему вкусу, поэтому нет смысла тратить время и деньги на ремонт.
Страница 13
Вопрос читателя: обязан ли человек предъявлять документы охраннику?
«Обязан ли человек предъявлять удостоверяющие личность документы (ИД-карту, водительское удостоверение) сотруднику частной охранной фирмы (например, G4S), или только полиция может требовать их?» – спрашивает читатель Postimees.ru Ринат.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
13.09.2013
Страница 12 ("о`Город" №37: Хозяева газеты русской )
Юрист: нам нужен государственный орган по контролю за деятельностью квартирных товариществ
В Эстонии следовало бы создать государственный орган, контролирующий деятельность квартирных товариществ, заявляет юрист организации Elamute Liit Эрика Шоллер.
Страница 13
Советы: как экономить воду дома
Согласно заполненным в электронном бюро обслуживания Eesti Energia энергетическим профилям, всего треть семей Эстонии предпринимает конкретные шаги для снижения расхода холодной и горячей воды. Этот результат стал неожиданностью, поскольку подогрев воды – это, как правило, вторая по величине статья расходов после отопления. Именно по этой причине Eesti Energia в своем блоге заостряет внимание на расходе воды и возможностях для экономии, которые имеются в ванной комнате и на кухне.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
06.09.2013
Страница 12 ("о`Город" №36: Всё хорошо!)
Новый закон о квартирных товариществах напоминает завещание нынешней власти
Всем уже изрядно надоели постоянные разговоры о разборках в квартирных товариществах. Потому большой интерес вызвала новость, что Минюст разработал принципиально новый закон о КТ, который должен заменить сразу четыре ныне действующих, пишет в «МК-Эстонии» доктор экономических наук Владимир Вайнгорт.
Страница 13
Вопрос читателя: надо ли платить товариществу долг, если есть доказательства его отсутствия?
«Проблема следующая: в январе 2012 года я купил квартиру. Попросил у квартирного товарищества подтверждение, что в отношении предыдущего владельца нет денежных требований и долгов. Товарищество предоставило письменное подтверждение, что все задолженности и обязательства уплачены. Я показал письмо нотариусу, который подтверждал сделку продажи», – написал читатель
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
30.08.2013
Страница 11 ("о`Город" №35: Как приручить избирателя)
Вопрос читателя: хотим пробурить скважину на даче. Что для этого нужно?
"У меня есть дачный участок в собственности, но подача воды только в летний период, а мы круглый год ее посещаем, поэтому воду приходится возить с собой. Трубопровод провести дорого, к тому же это затронет другие участки. Можно ли нам на своем участке пробурить скважину?", - спрашивает читательница Postimees.ru Светлана.
Страница 12
Уезжая с дачи, заберите и животных
Август... Самый последний и самый грустный месяц лета. Грустный потому, что последний. И еще – любой зоозащитник подтвердит – грустно, что именно сейчас начнется богатый «урожай» брошенных «летних игрушечек» – котят и щеночков.
Дачный сезон заканчивается, начинается школа, детям и родителям становится не до хвостатых игрушек. Их бросают там же, на даче, обрекая на мучительную смерть от голода и холода.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
23.08.2013
Страница 11 ("о`Город" №34: Скромное обаяние России)
Если сигаретный дым кому-то мешает, то даже на своем балконе курить нельзя
Беременная Катя ненавидела курильщиков и не переносила запах сигарет. Они с мужем не курили никогда, однако ждущая ребенка Катя все равно регулярно дышала никотином. Дело в том, что соседка снизу постоянно дымила в окно, и запах сигарет, поднимаясь вверх, через открытые окна проникал и в квартиру Кати. «МК-Эстония» выяснила, какие законы защищают в подобных случаях ни в чем не повинных соседей.
Страница 12
Оказавшимся на частной территории грибникам могут предъявить финансовые требования
Все права и обязанности, связывающие человека с природой, обобщенно называются всеобщим правом. Мы имеем дело с этическими убеждениями, которые опираются как на закон, так и на обычаи, которые чтили и наши предки. Всеобщее право дает каждому человеку разрешение наслаждаться природой угодным ему способом, получать часть этого богатства и красоты, независимо от собственности земли.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
16.08.2013
Страница 13 ("о`Город" №33: Можно ли поменять власть в Нарве?)
Если по вашему адресу зарегистрировалась липовая фирма, то вам это ничем не грозит
На домашний адрес Андрея пришло письмо на имя какой-то неизвестной фирмы. «Сначала думали, что это просто ошибка, но потом письма стали приходить регулярно, - рассказывает мужчина. – Проверили через Бизнес-регистр: оказывается, кто-то действительно зарегистрировал наш почтовый адрес на эту фирму». По словам юриста, никакими неприятностями такая ситуация жильцам не грозит.
Страница 14
Как выбрать лампочку: чем одни отличаются от других и какие у них есть плюсы и минусы
Для многих жителей Эстонии самым таинственным электроприбором сегодня оказываются... обычные осветительные лампочки. Из простейших дешевых и неизменных на протяжении десятилетий устройств они мутировали во что-то жутко экономичное, непонятное и чреватое новыми проблемами. С учетом того, что «старые» лампочки должны практически исчезнуть с полок магазинов, нам нужно научиться разбираться в новых условиях.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
09.08.2013
Страница 13 ("о`Город" №32: Эстонии уже не идеализируют межвоенные годы)
Чем грозит квартиранту донос на арендодателя, который не платит налогов?
«Чем чреват донос в налоговый департамент на арендодателя, который вел расчет наличными и, скорее всего, не платил с этих денег налогов? И чем это грозит владельцу квартиры?», - поинтересовался читатель Tarbija24.
Отвечает пресс-секретарь Налогово-таможенного департамента Уку Тампере:
Страница 14
У кого и на каком основании есть право проникнуть в мою квартиру?
В редакцию портала Tarbija24 пришло письмо читателя, интересующегося, у кого есть право войти в его квартиру и на каком основании. «Есть ли у гражданина обязанность впускать кого-либо в свое жилище и каким документы он имеет прав потребовать при это у чиновника?» - спрашивает читатель.
Отвечает советник отдела внешних связей Министерства юстиции Ивика Аман.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
02.08.2013
Страница 11 ("о`Город" №31: Партия – наш рулевой? )
Пригородным дачам предсказано стать новой Нарвой
Тысячи дач, сконцентрированных в нарвском пригороде Кудрукюла, со временем станут полноценным круглогодичным жильем. Процесс перестройки сезонных времянок горожан в их основательные частные дома уже идет, и помеха тут только одна – неразвитая инфраструктура, в частности, водоснабжение.
Страница 12
Собственник земли не может запретить использование дороги
«Во многих местах замечал, что в волости есть улица, при въезде на которую установлен знак, извещающий о том, что это частная земля, и въезд запрещен», - пишет читатель Tarbija24 Эвен Хейнвяли.
Мужчина отмечает, что эти дорожные знаки еще и т. н. «нестандартные». «Поскольку нет таблички об исключении, местным жителям тоже запрещено проезжать там? Вместе с тем, поскольку знак нестандартен, его требования соблюдать необязательно?» - рассуждает мужчина.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
26.07.2013
Страница 12 ("о`Город" №30: Под знаком носорога)
«Дорожные войны» квартирных товариществ. Tiimani 2.
Вот уже более месяца продолжается конфликт жильцов квартирных товариществ Tiimani 2 и Tiimani 4, в Нарве. И разрешение возникшей ситуации вряд ли видится скорым… В среду, 10 июля, во второй половине дня, в доме, по адресу Tiimani 4, произошло возгорание в одной из квартир. На место происшествия был вызван пожарный расчёт, а также «скорая помощь».
Страница 13
Вопрос читателя: имеет ли КТ право отключать электричество за долги?
У меня есть долг по квартплате. По возможности я стараюсь его возвращать. Я извещал квартирное товарищество о своей ситуации. Квартира записана на меня, в ней проживает мой 18-летний ребенок, который сейчас учится в школе. Все счета оплачиваю я. Сам я работаю в Финляндии, там же я и прописан. Я слишком поздно узнал о собрании КТ, поэтому не смог на нем присутствовать. Решение приняли у меня за спиной. Электричество отключили и обещали вернуть только после погашения задолженности.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
19.07.2013
Страница 11 ("о`Город" № 29: Мы хотели жить, как все в Эстонии, но чуть-чуть лучше)
Пробелы в законах могут загнать квартирные товарищества и их членов в непреодолимые трудности
Акты, регулирующие сферу КТ, увы, довольно неполные, и нуждаются в основательной доработке. Элементарные истины там прописаны, но что делать, если возникают нестандартные ситуации, о которых в законе ничего не сказано? «МК-Эстония» рассматривает три казуса, которые чаще всего встречаются, и объясняет, как можно выйти из этих непростых ситуаций.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
12.07.2013
Страница 9 ("о`Город" №28: Лужа, как зеркало нарвской власти )
Могу ли я мыть автомобиль на участке своего дома?
В редакцию портала Postimees.ru обратился читатель с вопросом: «Могу ли я мыть свой автомобиль на участке своего дома?».
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
05.07.2013
Страница 11 ("о`Город" №27: Изменилась эстетика нищеты. Изменится ли эстетика богатства? )
Можно ли добиться летом перерасчета, чтобы платить за коммунальные услуги поменьше?
«Мы уезжаем на выходные на дачу. А бывает, и живем там несколько месяцев. Можно ли не платить в этот период за вывоз мусора, которым мы не пользуемся, общий свет, лифт и прочие услуги не по счетчику?» - спрашивает читатель «МК-Эстонии».
Страница 12
Как вступить в наследство, чтобы не унаследовать больше долгов, чем имущества?
«После смерти близкого родственника передо мной встал вопрос: вступать в наследство или нет? Дело в том, что у него есть долги, но есть и несколько счетов в банке. Правда, содержимое этих счетов мне неизвестно, и никто не говорит. Так вот: если бы я знала, что там достаточно денег, чтобы покрыть долги, то я бы вступила в наследство, унаследовав и долги, и деньги. Но ведь может же получиться, что счета пустые, а долги уже будут висеть на мне! Как выйти из этой ситуации? Есть ли какие-то хитрости или лазейки?» - спрашивает читательница «МК-Эстонии».
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
28.06.2013
Страница 12 ("о`Город" №26: Нарва – коррупционная столица Эстонии? )
Беда дачных кооперативов: почему в случае несчастья вам могут отказать в страховке
При продаже или страховке дачных домов оказывается, что почти в половине случаев здания не были зарегистрированы в регистре зданий или были построены не по проекту, пишет Анна Мирская, консультант бюро недвижимости 1Partner.
Страница 13
Можно ли жарить шашлыки на балконе?
«В нашем многоквартирном трехэтажном доме большие деревянные открытые лоджии. Хотела бы получить квалифицированный ответ: можно ли на лоджии жарить мясо? Мнение моих соседей разделяются: кто-то говорит, что жарить можно только на газовом гриле, кто-то говорит, что нельзя – по правилам пожарной безопасности, а кто-то, что нельзя из-за того, что запах мяса может тревожить соседей. Но при этом жарят все. Кто прав?» – спрашивает читательница Postimees.ru Ольга.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
21.06.2013
Страница 12 ("о`Город" №25: Чужие здесь не ходят...)
Что делать, если председатель товарищества игнорирует жалобы?
В редакцию портала Postimees.ru обратилась читательница, у которой после покупки квартиры возникли проблемы с вентиляцией. «Полгода назад я купила квартиру. Оплачиваю счета вовремя, никаких задолженностей. Начала делать ремонт и заметила, что вентиляция в ванной, туалете и на кухне не вытягивает. Обратилась к председателю, но он отмахнулся рукой, сказав, что принял на заметку. Но прошло время и ничего не изменилось. Вентиляция так и не работает. Куда мне стоит обращаться и что делать?» - спрашивает читательница.
Страница 13
Иванов день близится! Что стоит учесть, отправляясь на дачу?
В хорошую летнюю погоду нам меньше всего хочется сидеть в душных комнатах, и, если возникает повод для празднования, естественно, возникает мысль отправиться на природу. Тем, у кого есть дача, нередко приходит в голову устроить пикник именно там. Какие тут могут быть нюансы?
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
14.06.2013
Страница 14 ("о`Город" №24: Журналист, чья настольная книга - словарь ударений)
Имеет ли таможенник право проверять автомобиль за пределами пограничной зоны?
«Добрый день! Хотелось бы подробнее узнать о работе таможни. Имеют ли ее сотрудники право проверять дизельное топливо и должен ли я открывать им багажник, если не нахожусь в пограничной зоне? Должны ли при этом рядом быть свидетели или полицейские? Какие есть права у автомобилистов?» - интересуется Сергей.
Страница 15
Автомобиль пострадал от ямы? За ремонт платит ее собственник
В связи с резко ухудшившимся состоянием нарвских дорог городские автомастерские отмечают значительный рост обращений к ним владельцев автомобилей, поломавшихся на ямах. Еще не попавший в неприятную ситуацию наш читатель хочет быть к ней готовым заранее.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
07.06.2013
Страница 10 ("о`Город" №23: Зачем Герасим утопил свою Муму )
Какая цена оказалась выгоднее на открытом рынке электричества – биржевая или фиксированная?
1 июля закончатся договоры у 66 000 человек, которые заключили их на полгода. И хотя, если не сообщить в указанный срок, они продлеваются автоматически, но происходит это не на тех же условиях. К примеру, расценки у Eesti Energia заметно повысились.
Страница 11
Откровение «домушника»: где воры ищут деньги
В преддверии сезона отпусков бывший квартирный вор рассказал, где не нужно прятать деньги в квартире.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
31.05.2013
Страница 11 ("о`Город" №22: Загадка русской души )
Парадокс: теплый душ не будет дешевле горячего
Как известно, горячая вода стоит дороже холодной. Некоторые наивно полагают, что если включать воду похолоднее, то на этом можно сэкономить. Как показали наши физические опыты и замеры (которые мы делали целую неделю), а также элементарный математический расчет – это не так. Более того – совершенно наоборот!
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
24.05.2013
Страница 13 ("о`Город" №21: У русских в Эстонии есть специфические интересы, и с ними надо считаться)
Когда в суде вам должны предоставить переводчика, а когда незнание эстонского языка – ваши проблемы
Особняком в языковом вопросе стоят правоохранительные органы и органы судебной власти. Порой обращаться в полицию или в суд приходится не по собственной воле, а юридические тонкости зачастую сложно с первого раза понять даже на родном языке, будь то русский или эстонский.
Страница 14
Нарочно не придумаешь: объявление в садах "Весна".
Страница 15
Как товарищества решают проблему парковки возле дома и какие методы эффективнее
Как наиболее эффективно организовать парковку в крошечном дворе большого дома, чтобы собственникам земли всегда хватало места? «МК-Эстония» собрала пять наиболее распространенных в столичных товариществах вариантов и выяснила, какие у них есть подводные камни.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
17.05.2013
Страница 11 ("о`Город" №20: О ловле русских в мутной политической воде)
Идея для жильцов дома 36 по Кереса
Страница 12
Какой мне смысл от этих соток?
Скажите, пожалуйста, за что я плачу взносы в садоводческое товарищество «Электрон», если толком не могу пользоваться участком? Канавы у нас многие садоводы не чистят, говорят: «Мы пожилые — не можем». Из большой канавы, прокопанной между двумя садами, вода почему-то не уходит, а идет к нам. Из-за того, что вода очень долго не уходит с участка, наступить на него невозможно — ноги тонут в воде. Отдыхать на своем участке начинаю очень поздно, когда уже вышли все сроки посадки.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
10.05.2013
Страница 13 ("о`Город" №19: ВСЕ на МИТИНГ!)
Товарищество Раху 14 грозит репрессиями
Страница 14
Может ли квартирное товарищество против моей воли застеклить балкон?
«На общем собрании квартирного товарищества было принято решение полностью отремонтировать дом (отопление, трубы и т.д.). Это я полностью разделяю. Беспокоит то, что в доме у половины квартир есть лоджии, у половины нет (у кого-то они застеклены, у кого-то нет). Так как я специально покупал себе квартиру с балконом, я хочу, чтобы лоджия осталась. Но квартирное товарищество пишет, что лоджии застеклят, причем еще и тройными пластиковыми стеклопакетами. У меня же все окна – очень дорогие деревянные пакетные окна»
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
03.05.2013
Страница 12 ("о`Город" №18: NarvaLeaks: Перед прочтением сжечь.)
Вопрос о закрытии частных дорог в Нарве
Ремонт канализации в Нарве вскрывает большое количество проблем, связанных с благоустройством города. Несколько раз в редакцию газеты «Нарва» обращались жители различных квартирных товариществ, которые жалуются, что собственники соседних домов перекрывают улицы клумбами и бетонными сооружениями, чтобы ограничить проезд автотранспорта возле своих владений.
Страница 12
Анна Райхцаум: почему полиция не смогла взять с поличным воров в садах?
Недавно я оказалась свидетелем, на мой взгляд, достаточно серьезной ситуации. Одним апрельским утром мне потребовалось побывать на даче, примерно в минут десять первого пополудни я подъехала к садоводческому товариществу “ Рябинка”.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
26.04.2013
Страница 11 ("о`Город" №17: Комментарий в DELFI - как улица)
Если радиаторы шумят, требуйте от товарищества проверки
«Мы переехали в новую квартиру, и на протяжении уже двух лет в отопительный сезон мучаемся от шума радиаторов, - жалуется читательница «МК-Эстонии». – У нас девятый этаж и шум вечно бегущей воды. Неделю пожить и абстрагироваться можно, но жить на протяжении всего отопительного сезона уже невыносимо. Закрываем радиаторы одеялом, чтобы не было слышно шума - это спасение, но замотанный радиатор не выполняет своих основных функций - не греет помещение».
Страница 13
Вопрос читателя: можно ли установить на стене дома спутниковую тарелку?
«Может ли – и на каких условиях – владелец квартиры установить в личных целях спутниковую тарелку в доме, управляет которым квартирное товарищество?
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
19.04.2013
Страница 15 ("о`Город" №16: Когда уходить с корабля крысе, если она капитан?)
В Эстонии 100 000 советских газовых баллонов не соответствуют евронормам: их надо заменить
Согласно Европейской директиве, советские красные газовые баллоны больше не соответствуют нормам, поэтому их необходимо заменить. На новых баллонах должно быть соответствующее оповещение о том, что баллон соответствует евронормам и гарантирует безопасность.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
12.04.2013
Страница 13 ("о`Город" №15: Плохие игры с народом )
Как зарегистрировать садовый домик
- Закон о планировании и строительстве вступил в силу в 1995 году, поэтому строения можно разделить на построенные до и после. Для строений, построенных на правовой основе до указанного года, подтверждением законности возведения может быть в том числе и составленный до 1995 года, согласованный с главным архитектором города строительный проект, — поясняет г-жа Уускюла.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
04.04.2013
Страница 13 ("о`Город" №14: СДПЭ: черновик программы)
Можно ли выйти из состава садового товарищества, сохранив дачу?
Если громкая музыка из соседних квартир не дает вам отдохнуть, а мирные переговоры с соседями не дают результатов, то можно поднять вопрос о нарушителях спокойствия на общем собрании квартирного товарищества и привлечь участкового. Веб-полицейский Оксана Луйк рассказала читателям rus.err.ee об алгоритме действий в подобных случаях.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
29.03.2013
Страница 12 ("о`Город" №13: Партия проданной идеологии )
Веб-полицейский: что делать, если соседи изводят громкой музыкой
Если громкая музыка из соседних квартир не дает вам отдохнуть, а мирные переговоры с соседями не дают результатов, то можно поднять вопрос о нарушителях спокойствия на общем собрании квартирного товарищества и привлечь участкового. Веб-полицейский Оксана Луйк рассказала читателям rus.err.ee об алгоритме действий в подобных случаях.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
22.03.2013
Страница 11 ("о`Город" №12: От церкви до погоста.)
Вопрос читателя: действительно ли водомеры надо менять через каждые два года?
«До нас дошла информация, что водомеры, которые стоят в наших домах, пригодны только два года, а потом, согласно требованиям Европейского союза, их надо менять. У нас дома три водомера, и один оплачивает фирма, к которой мы относимся, а за другие мы должны платить сами, что обойдется в 50 евро. Это правда, что их надо менять через каждые два года?» - спрашивает читатель.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
15.03.2013
Страница 15 ("о`Город" №11: Глас нарвского миротворца)
Радио-4: Огород для ленивых
В первой весенней передаче наши огородники-любители подскажут, какие лечебные и просто полезные и вкусные травы можно вырастить уже сейчас на своих подоконниках, также напомнят, какие сорта помидоров предпочитают выращивать наши огородники и на какие новинки среди семян помидоров и огурцов стоит обратить внимание в этом сезоне, плюс ко всему, не забудут поговорить о грунтах и удобрениях. Ведущая Дина Прусакова.
Страница 16
Садоводы – отдельно, чиновники – отдельно
На прошлой неделе нарвские садоводы встречались с представителями руководства города. Они пытались получить от чиновников четкие ответы на злободневные вопросы по садово-огородным участкам. Немало домиков, построенных на садовых участках несколько десятков лет назад, до сих пор не внесены в регистр строений. И многие владельцы озадачены этим вопросом.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
08.03.2013
Страница 18 ("о`Город" №10: Есть женщины в русских селеньях)
Радио-4: Огород для ленивых
Лев Пылкин расскажет о семенах, которыми стоит запастись для высадки в ближайшее время, а также о том, что сейчас самое время для того, чтобы привести в порядок плодовые деревья и кусты на своих участках. Ну, а Герберт Цуккер поведает нам замечательную историю о ежах, которых можно часто встретить не только в лесу, но и на своих огородах. Ведущая Дина Прусакова.
Страница 19
В доме меняли трубы, один жилец отказался. Что постановил суд?
Выпущенная Союзом квартирных товариществ электронная инфоброшюра "Судебные решения в делах квартирного товарищества" поможет избежать дорогостоящих судебных процессов. В ней описываются типовые ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве, и судебные решения по ним, вступившие в силу.
Страница 20
В квартирных товариществах нас разводят, как лохов
Любой городской многоквартирный дом платежами страшен. У этих запредельных цен две составляющие: во-первых, галопирующая стоимость топливно-энергетических ресурсов, и во-вторых, плата за собственную глупость.
В счетах, которые ежемесячно получают квартирособственники от товариществ, есть строчка, которую называют по разному, но чаще всего ”ремонтный фонд”. И указанная там величина в каждом доме своя, но законность этой цифры редко где обеспечена в полной мере.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
01.03.2013
Страница 19 ("о`Город" №9: Русский язык и рынок труда )
Вопрос читателя: что делать, если товарищество не оплачивает ущерб от снега, свалившегося с крыши на машину?
«На автомобиль, припаркованный перед домом, с крыши во время оттепели упал снег, разбив лобовое стекло, которое пришлось менять. Никаких предупреждающих знаков, ограждения, запрещающих знаков в данном месте не было был только знак, запрещающий парковку, но разрешающий ее жильцам дома», - пишет читатель Tarbija24.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
21.02.2013
Страница 18("о`Город" №8: Женский взгляд на мужской праздник)
Платить ли за лифт жителям первых этажей? Договаривайтесь
Читатель интересуется: должны ли платить за лифт жители первых этажей многоквартирных домов? Какими законами это регулируется?.
Страница 19
Имеет ли председатель КТ право требовать с жильцов деньги за отказ участвовать в субботниках?
«Периодически в нашем доме проходят субботники: то мы чистим снег на парковке возле дома, то наводим порядок в подвалах. В уборке должны участвовать все жильцы. Если кто-нибудь не вышел на субботник, пусть даже это был пенсионер, который по состоянию здоровья не смог это сделать, то ему назначается штраф в размере пяти евро», - рассказала Светлана.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
14.02.2013
Страница 19("о`Город" №7: ВАЛЕНТИН ШАГАЕТ ПО НАРВЕ...)
Радио-4, Огород для ленивых
Зима - лучшее время для спокойного планирования огородных работ и выбора необходимых для этого семян растений. В студии - постоянные эксперты передачи Лев Пылкин и Андрей Ермолаев. Ведущая - Дина Прусакова.
Страница 20
Может ли квартирное товарищество отбуксировать чужой автомобиль?
«В Законе о дорожном движении сказано, что транспортное средство можно отбуксировать на ближайшую охраняемую стоянку, если водитель припарковался на территории, помеченной табличкой о том, что автомобиль отбуксируют. Может ли квартирное товарищество отбуксировать чужой автомобиль со своей территории на ближайшую охраняемую парковку, если на территории товарищества установлен соответствующий знак? Кто понесет расходы, владелец автомобиля?»
Страница 21
Как правильно провести ревизию в товариществе, если у вас есть подозрения, что тут не все чисто
Право членов товарищества знать, как на самом деле обстоят дела в их доме, по закону реализует ревизионная комиссия. Или ревизор, если дом не очень большой. Но здесь есть ряд нюансов, о которых многие просто не догадываются.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
07.02.2013
Страница 18("о`Город" №6: Рассадник политических негодяев )
Может ли собрание товарищества утвердить ставку пени по задолженности больше, чем диктует закон?
«Квартирное товарищество насчитало мне пеню в 0,2% от суммы в день, тогда как закон о квартирных товариществах предусматривает цифры в 0,07% за календарный день в расчете с первого дня следующего месяца. На сегодняшний день сумму основного долга я выплатил. Председатель товарищества утверждает, что я должен погасить и пеню по такой вот ставке... Где правда?»
Страница 19
Каким должен быть план хоздеятельности товарищества на год и что стоит спросить у правления
Вот и начался новый хозяйственный год. Далеко не все знают, что в течение первого полугодия правление КТ должно подготовить и предоставить членам товарищества несколько важных документов. Но этого зачастую не делается или делается не в срок.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
31.01.2013
Радио-4, «Огород для ленивых»
Страница 23 (""о`Город" №5: Политик боится одного — конца карьеры )
В первом выпуске передачи в новом 2013 году, постоянный эксперт Лев Николаевич Пылкин расскажет о таком полезном насекомом, как клоп-черепашка, а также о сахарной свёкле, различных сортах томатов и перцев, и о прекрасных цветах, которые каждый может вырастить на своих участках или подоконниках. Ведущая Дина Прусакова.
Садоводов ограничат в праве строить дома
Страница 24 (""о`Город" №5: Политик боится одного — конца карьеры )
То, что на садовом участке размером менее 600 кв. метров можно будет построить строение не более 20 кв.метров, для некоторых нарвитян станет сюрпризом. Несмотря на то, что это прописано в документе под названием «Общая планировка г. Нарвы», на такое изменение никто внимания горожан не обращал.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
24.01.2013
Товарищество не может справиться с собственником-нарушителем
Страница 18 (""о`Город" №4: Стальнухин — отец нарвской коррупции. )
Жильцы верхних этажей дома по улице Паргитагузе, 1 в Кохтла-Ярве не могут, особенно летом, открыть окна, потому что в их квартиры идут запахи жарки и выпечки из вытяжки, сделанной в торцевой стене соседнего дома.
- Создается впечатление, что там постоянно что-то жарят и пекут. Не знаю, может, люди занимаются предпринимательством и свои кулинарные изделия продают, но все выхлопы идут в нашу сторону, – говорит Светлана, проживающая на пятом этаже дома по улице Паргитагузе, 1.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
18.01.2013
Ремонт внутриквартальных дорог
Страница 22 ("о`Город" №3: Депутаты устроят собачью жизнь )
Во вторник, 15 января, состоялось заседание комиссии горсобрания по городскому хозяйству и имуществу. В числе многих вопросов комиссия утвердила и список внутриквартальных дорог, которые будут ремонтироваться в нынешнем году.
Список адресов невелик: Харидузе, 28, Таллинское шоссе, 36, Раху, 28а, Креэнхольми, 35, Таллинское шоссе, 2, 4, 6, 8, Раквере, 40.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
11.01.2013
Читатель спрашивает: должен ли я платить за дом престарелых для матери, если она все завещала другим?
Страница 17 ("о`Город" №2: «Пограничный эффект»)
«Когда мать (86 лет) отправится в дом престарелых, детям придется за него доплачивать, если ее пенсии не хватит, а самоуправление откажется платить. Я понимаю, что проблема в том, что в свою время мать завещала все земли-леса и хутор своей второй дочери, поскольку я был действительно так глуп, что отказался от них на словах. Сестра стала содержать там хутор», - пишет читатель
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
04.01.2013
Что ждёт покупателя, если цена фиксированного пакета электричества изменится?
Страница 18 ("о`Город" №1: Частной русской гимназии в Нарве не будет. )
Такого осатанелого налета на кошельки жителей многоквартирных домов, как сейчас, пожалуй, еще не было. Понятное дело, для банков и финансовых структур вроде «Кредекса», для строительных и обслуживающих компаний – единственный шанс заработать деньги в начинающуюся «голодную» для экономики зиму связан с открытием потенциально платежеспособного спроса КТ.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 13 ("о`Город" №52: Слово редактору)
Многие части вашей квартиры вам не принадлежат, ремонтировать их должно товарищество
Людмила годами просила правление товарищества отремонтировать оконные карнизы, потому что во время дождя на ее окно ливнем лилась вода. Товарищество так и не ликвидировало проблему, но в этом году потребовало у Людмилы оплатить 194,4 евро — за экспертизу, подъемник и работы, пишет ”МК-Эстония”.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
20.12.2013
Страница 14 (о`Город" №51: Итоги 2013. Эстония на самом деле — очень нормальное государство)
Регистрация – не прописка, делиться недвижимостью не придется
Елена Юшина, главный специалист нарвского бюро Регистра народонаселения, подчеркивает, что передача данных в Регистр никоим образом не влияет на право собственности.
Регистрация – это всего лишь указание сегодняшнего места жительства, а находящихся в собственности квартир и домов человек может иметь столько, сколько ему позволяют доходы и желание.Страница 15
Вопрос читателя: можно ли есть картофель с зелеными пятнами?
«Я бы хотел знать, можно ли есть картофель, который немного позеленел, если отрезать позеленевшую часть, или все-таки следует выбрасывать целую картофелину?» - спрашивает читатель Tarbija24.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №50: Чтобы ”утерять чувство демократии”, его надо было иметь)
Четыре причины, почему везде разные тарифы на тепло, хотя цена у поставщика одна для всех
Cтранная ситуация: у поставщика тепла цена может быть для всех одинаковая, но тарифы на отопление у большинства из нас разные. Причем варьируются они не только по районам – у двух соседних, совершенно одинаковых домов одного года постройки счета могут различаться в разы. Это может происходить по нескольким причинам.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" 49: Пиррова победа)
Как доказать, что ремонт у соседей сверху нанес ущерб вашей квартире?
”Уже второй месяц мои соседи сверху делают ремонт. В квартире днем находиться невозможно, так как шум стоит невероятный. Они ломали стены, снимали полы и постоянно что-то сверлили. Но и это не было бы проблемой, если бы в один прекрасный день, вернувшись с работы, я не обнаружила, что в моей прихожей посыпался потолок”, — рассказывает читательница ”МК-Эстонии” Ирина.
Страница 13
Для решения споров внутри дома нужны досудебные комиссии
В квартирных товариществах нередко возникает множество конфликтов и споров. Сейчас, если не находится компромисса, все решается в суде. А это долго и стоит денег. Оперативно рассматривать спорные вопросы могли бы независимые досудебные комиссии, создание которых предлагается внести в Закон о квартирной собственности и квартирных товариществах, который находится сейчас в производстве парламента.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №48: Спасение наших душ – дело рук человеческих. )
Практические советы помогут сэкономить больше, чем при смене поставщика электричества
Исследования энергорынка показали, что простые способы экономии энергии в доме гораздо лучше помогают избавиться от лишних затрат, чем смена электропакета. В год можно сэкономить просто огромную сумму!
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 15 ("о`Город" №47: Партия проколотых презервативов)
Садовые участки можно получить и задаром
Ценность земельных наделов вблизи города, именуемая участком в садовом товариществе, разнится многократно. Некоторые приватизированные земельные наделы с выстроенным на нем капитальным жильем и продаются по цене домов, а есть участки, которые отдают и вовсе задаром или за символическую плату евро-два в год.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №46: Меняются лица - устав неизменен )
Радио-4, Жилищный вопрос
Что делать и куда бежать, если в вашу квартиру пришла плесень или грибок? Советы от специалиста - Игоря Кульпа. Во второй части передачи вы услышите советы профессионального маклера, председателя суда чести Палаты маклеров Эстонии Даниэля Хазана, о том, что учитывать при покупке участка под строительство дома. Автор и ведущий - Илья Бань.
Страница 13
Значение знаков на лейблах одежды
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №45: Пора валить: чемоданные настроения молодежи Эстонии)
В Нарве кипят «железобетонные» страсти
Проблема тесных дворов, самовольно отгороженных жильцами от сквозного автодвижения, актуальна для нескольких районов приграничного города. То там, то здесь появляются всё новые железобетонные «украшения» – «чтоб не ездили».
Страница 13
Радио-4: Огород для ленивых
В начале ноября поговорим о необходимой профилактике и подготовке огорода к зимнему периоду, а также напомним, как уберечь плодовые деревья и кустарники от зайцев и прочих грызунов. В студии огородники-любители Лев Пылкин и Андрей Ермолаев. Ведущая Дина Прусакова.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №44: Сломать монополию власти в наших силах)
Из оборота изымаются газовые баллоны советского выпуска
В соответствии с изданным в пятницу Министерством экономики и коммуникаций распоряжением с 1 января будущего года с рынка из оборота изымаются все баллоны типа ГОСТ красного цвета с жидким газом — баллоны советского времени, не маркированные знаком Pii.
Страница 12
Проблемы отопительного сезона: что делать, если в квартире слишком жарко или слишком холодно?
Отопительный сезон — головная боль для многих. Наиболее часто встречающиеся проблемы такие: в доме или слишком жарко, или слишком холодно.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 14 ("о`Город" №43: В ЕС, но не в Европе)
Хитрецы не оплачивают коммунальные счета, потому что квартира находится в ипотеке
«Если в доме проживают шумные и буйные соседи, это сразу становится проблемой для всех», - говорит член правления Эстонского союза квартирных товариществ и заведующий правовым бюро Урмас Марди. «Страдают внутренний климат дома и отношения между людьми», - добавляет он.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №42: Голосование как выдача займа )
У квартирного товарищества есть мощное оружие против шумных жильцов
«Если в доме проживают шумные и буйные соседи, это сразу становится проблемой для всех», - говорит член правления Эстонского союза квартирных товариществ и заведующий правовым бюро Урмас Марди. «Страдают внутренний климат дома и отношения между людьми», - добавляет он.
Страница 13Допускать ли собственников квартир к счету товарищества?
К 2017 году по всей Эстонии будет установлено 600 000 новых электросчетчиков, которые начнут передавать данные о потреблении электричества напрямую сетевому оператору автоматически. В некоторых домах счетчики меняют уже сейчас. Причем отказаться от их замены нельзя, пишет "МК-Эстония".
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
11.10.2013Страница 11 ("о`Город"41: Выбор Ида-Вирумаа уже предрешен)
Эстонские законы оставляют массу лазеек для нечестных председателей товариществ
В нашем законодательстве есть масса пробелов, которые позволяют нечестному на руку правлению товарищества проворачивать махинации и оставаться безнаказанным. Сейчас в парламенте готовится новый закон, но специалисты сомневаются, что он решит многочисленные проблемы.
Страница 12Что надо знать о всеэстонской замене электросчетчиков и правда ли, что теперь вырастет расход электричества?
К 2017 году по всей Эстонии будет установлено 600 000 новых электросчетчиков, которые начнут передавать данные о потреблении электричества напрямую сетевому оператору автоматически. В некоторых домах счетчики меняют уже сейчас. Причем отказаться от их замены нельзя, пишет "МК-Эстония".
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 8 ("о`Город"40: Стабильность или криминальный застой)
СТ «Дружба Плюс» повезло с председателем
Валентина Соснина и Зинаида Егорова — рядовые садоводы. Своего председателя называют прекрасным руководителем, много сделавшим для товарищества. В заслугу Метляевой ставят отремонтированную дорогу к садам и порядок внутри всего садового хозяйства. В день рождения желают Инне Метляевой успешного продолжения работы в роли председателя СТ и счастья в личной жизни.
Страница 10
Что делать с должниками в квартирном товариществе и какое решение обойдется дешевле?
Как должно вести себя правление, если в товариществе появляется должник? Ждать, пока наладится, или бороться сразу, чтобы долги не расли, как снежный ком? Юрист Эрика Шоллер дает несколько советов.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №39: Городская власть с криминальным мышлением)
Приобрести землю на льготных условиях можно до конца года
С тем, чтобы завершить земельную реформу, государство приняло статью «Отчуждение недвижимой вещи, обремененной правом застройки в ходе земельной реформы» Закона о государственном имуществе. Согласно ей у человека, имеющего право на застройку, но не владеющего землей, на которой стоит его строение, теперь появилась возможность приобрести эту землю, причем, на льготных условиях.
Страница 12
Что делать, если соседи срезали батареи, а вы из-за этого мерзнете?
«Дом наш двухэтажный, 12-квартирный. Товарищества нет. Я живу на втором этаже, квартира угловая. В 2000 году квартира подо мной была продана под офис, там было чертежное бюро. Его хозяйка без всякого согласия жильцов и сбора подписей срезала батареи центрального отопления и сделала электроотопление.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №38: НА ГОЛОМ КОРОЛЕ ВИДНА АНАТОМИЯ ВЛАСТИ)
Оправдан ли предпродажный ремонт квартиры?
Зачастую люди не берутся за ремонт квартиры, находящейся в с среднем состоянии, потому что считают, что новый жилец все равно захочет все оформить по своему вкусу, поэтому нет смысла тратить время и деньги на ремонт.
Страница 13
Вопрос читателя: обязан ли человек предъявлять документы охраннику?
«Обязан ли человек предъявлять удостоверяющие личность документы (ИД-карту, водительское удостоверение) сотруднику частной охранной фирмы (например, G4S), или только полиция может требовать их?» – спрашивает читатель Postimees.ru Ринат.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
13.09.2013
Страница 12 ("о`Город" №37: Хозяева газеты русской )
Юрист: нам нужен государственный орган по контролю за деятельностью квартирных товариществ
В Эстонии следовало бы создать государственный орган, контролирующий деятельность квартирных товариществ, заявляет юрист организации Elamute Liit Эрика Шоллер.
Советы: как экономить воду дома
Согласно заполненным в электронном бюро обслуживания Eesti Energia энергетическим профилям, всего треть семей Эстонии предпринимает конкретные шаги для снижения расхода холодной и горячей воды. Этот результат стал неожиданностью, поскольку подогрев воды – это, как правило, вторая по величине статья расходов после отопления. Именно по этой причине Eesti Energia в своем блоге заостряет внимание на расходе воды и возможностях для экономии, которые имеются в ванной комнате и на кухне.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №36: Всё хорошо!)
Новый закон о квартирных товариществах напоминает завещание нынешней власти
Всем уже изрядно надоели постоянные разговоры о разборках в квартирных товариществах. Потому большой интерес вызвала новость, что Минюст разработал принципиально новый закон о КТ, который должен заменить сразу четыре ныне действующих, пишет в «МК-Эстонии» доктор экономических наук Владимир Вайнгорт.
Страница 13
Вопрос читателя: надо ли платить товариществу долг, если есть доказательства его отсутствия?
«Проблема следующая: в январе 2012 года я купил квартиру. Попросил у квартирного товарищества подтверждение, что в отношении предыдущего владельца нет денежных требований и долгов. Товарищество предоставило письменное подтверждение, что все задолженности и обязательства уплачены. Я показал письмо нотариусу, который подтверждал сделку продажи», – написал читатель
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №35: Как приручить избирателя)
Вопрос читателя: хотим пробурить скважину на даче. Что для этого нужно?
"У меня есть дачный участок в собственности, но подача воды только в летний период, а мы круглый год ее посещаем, поэтому воду приходится возить с собой. Трубопровод провести дорого, к тому же это затронет другие участки. Можно ли нам на своем участке пробурить скважину?", - спрашивает читательница Postimees.ru Светлана.
Уезжая с дачи, заберите и животных
Август... Самый последний и самый грустный месяц лета. Грустный потому, что последний. И еще – любой зоозащитник подтвердит – грустно, что именно сейчас начнется богатый «урожай» брошенных «летних игрушечек» – котят и щеночков.
Дачный сезон заканчивается, начинается школа, детям и родителям становится не до хвостатых игрушек. Их бросают там же, на даче, обрекая на мучительную смерть от голода и холода.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №34: Скромное обаяние России)
Если сигаретный дым кому-то мешает, то даже на своем балконе курить нельзя
Беременная Катя ненавидела курильщиков и не переносила запах сигарет. Они с мужем не курили никогда, однако ждущая ребенка Катя все равно регулярно дышала никотином. Дело в том, что соседка снизу постоянно дымила в окно, и запах сигарет, поднимаясь вверх, через открытые окна проникал и в квартиру Кати. «МК-Эстония» выяснила, какие законы защищают в подобных случаях ни в чем не повинных соседей.
Оказавшимся на частной территории грибникам могут предъявить финансовые требования
Все права и обязанности, связывающие человека с природой, обобщенно называются всеобщим правом. Мы имеем дело с этическими убеждениями, которые опираются как на закон, так и на обычаи, которые чтили и наши предки. Всеобщее право дает каждому человеку разрешение наслаждаться природой угодным ему способом, получать часть этого богатства и красоты, независимо от собственности земли.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 13 ("о`Город" №33: Можно ли поменять власть в Нарве?)
Если по вашему адресу зарегистрировалась липовая фирма, то вам это ничем не грозит
На домашний адрес Андрея пришло письмо на имя какой-то неизвестной фирмы. «Сначала думали, что это просто ошибка, но потом письма стали приходить регулярно, - рассказывает мужчина. – Проверили через Бизнес-регистр: оказывается, кто-то действительно зарегистрировал наш почтовый адрес на эту фирму». По словам юриста, никакими неприятностями такая ситуация жильцам не грозит.
Как выбрать лампочку: чем одни отличаются от других и какие у них есть плюсы и минусы
Для многих жителей Эстонии самым таинственным электроприбором сегодня оказываются... обычные осветительные лампочки. Из простейших дешевых и неизменных на протяжении десятилетий устройств они мутировали во что-то жутко экономичное, непонятное и чреватое новыми проблемами. С учетом того, что «старые» лампочки должны практически исчезнуть с полок магазинов, нам нужно научиться разбираться в новых условиях.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 13 ("о`Город" №32: Эстонии уже не идеализируют межвоенные годы)
Чем грозит квартиранту донос на арендодателя, который не платит налогов?
«Чем чреват донос в налоговый департамент на арендодателя, который вел расчет наличными и, скорее всего, не платил с этих денег налогов? И чем это грозит владельцу квартиры?», - поинтересовался читатель Tarbija24.
Отвечает пресс-секретарь Налогово-таможенного департамента Уку Тампере:
У кого и на каком основании есть право проникнуть в мою квартиру?
В редакцию портала Tarbija24 пришло письмо читателя, интересующегося, у кого есть право войти в его квартиру и на каком основании. «Есть ли у гражданина обязанность впускать кого-либо в свое жилище и каким документы он имеет прав потребовать при это у чиновника?» - спрашивает читатель.
Отвечает советник отдела внешних связей Министерства юстиции Ивика Аман.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №31: Партия – наш рулевой? )
Пригородным дачам предсказано стать новой Нарвой
Тысячи дач, сконцентрированных в нарвском пригороде Кудрукюла, со временем станут полноценным круглогодичным жильем. Процесс перестройки сезонных времянок горожан в их основательные частные дома уже идет, и помеха тут только одна – неразвитая инфраструктура, в частности, водоснабжение.
Собственник земли не может запретить использование дороги
«Во многих местах замечал, что в волости есть улица, при въезде на которую установлен знак, извещающий о том, что это частная земля, и въезд запрещен», - пишет читатель Tarbija24 Эвен Хейнвяли.
Мужчина отмечает, что эти дорожные знаки еще и т. н. «нестандартные». «Поскольку нет таблички об исключении, местным жителям тоже запрещено проезжать там? Вместе с тем, поскольку знак нестандартен, его требования соблюдать необязательно?» - рассуждает мужчина.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №30: Под знаком носорога)
«Дорожные войны» квартирных товариществ. Tiimani 2.
Вот уже более месяца продолжается конфликт жильцов квартирных товариществ Tiimani 2 и Tiimani 4, в Нарве. И разрешение возникшей ситуации вряд ли видится скорым… В среду, 10 июля, во второй половине дня, в доме, по адресу Tiimani 4, произошло возгорание в одной из квартир. На место происшествия был вызван пожарный расчёт, а также «скорая помощь».
Вопрос читателя: имеет ли КТ право отключать электричество за долги?
У меня есть долг по квартплате. По возможности я стараюсь его возвращать. Я извещал квартирное товарищество о своей ситуации. Квартира записана на меня, в ней проживает мой 18-летний ребенок, который сейчас учится в школе. Все счета оплачиваю я. Сам я работаю в Финляндии, там же я и прописан. Я слишком поздно узнал о собрании КТ, поэтому не смог на нем присутствовать. Решение приняли у меня за спиной. Электричество отключили и обещали вернуть только после погашения задолженности.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" № 29: Мы хотели жить, как все в Эстонии, но чуть-чуть лучше)
Пробелы в законах могут загнать квартирные товарищества и их членов в непреодолимые трудности
Акты, регулирующие сферу КТ, увы, довольно неполные, и нуждаются в основательной доработке. Элементарные истины там прописаны, но что делать, если возникают нестандартные ситуации, о которых в законе ничего не сказано? «МК-Эстония» рассматривает три казуса, которые чаще всего встречаются, и объясняет, как можно выйти из этих непростых ситуаций.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 9 ("о`Город" №28: Лужа, как зеркало нарвской власти )
Могу ли я мыть автомобиль на участке своего дома?
В редакцию портала Postimees.ru обратился читатель с вопросом: «Могу ли я мыть свой автомобиль на участке своего дома?».
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
05.07.2013
Страница 11 ("о`Город" №27: Изменилась эстетика нищеты. Изменится ли эстетика богатства? )
«Мы уезжаем на выходные на дачу. А бывает, и живем там несколько месяцев. Можно ли не платить в этот период за вывоз мусора, которым мы не пользуемся, общий свет, лифт и прочие услуги не по счетчику?» - спрашивает читатель «МК-Эстонии».
Страница 12
Как вступить в наследство, чтобы не унаследовать больше долгов, чем имущества?
«После смерти близкого родственника передо мной встал вопрос: вступать в наследство или нет? Дело в том, что у него есть долги, но есть и несколько счетов в банке. Правда, содержимое этих счетов мне неизвестно, и никто не говорит. Так вот: если бы я знала, что там достаточно денег, чтобы покрыть долги, то я бы вступила в наследство, унаследовав и долги, и деньги. Но ведь может же получиться, что счета пустые, а долги уже будут висеть на мне! Как выйти из этой ситуации? Есть ли какие-то хитрости или лазейки?» - спрашивает читательница «МК-Эстонии».
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
28.06.2013
Страница 12 ("о`Город" №26: Нарва – коррупционная столица Эстонии? )
При продаже или страховке дачных домов оказывается, что почти в половине случаев здания не были зарегистрированы в регистре зданий или были построены не по проекту, пишет Анна Мирская, консультант бюро недвижимости 1Partner.
Страница 13
Можно ли жарить шашлыки на балконе?
«В нашем многоквартирном трехэтажном доме большие деревянные открытые лоджии. Хотела бы получить квалифицированный ответ: можно ли на лоджии жарить мясо? Мнение моих соседей разделяются: кто-то говорит, что жарить можно только на газовом гриле, кто-то говорит, что нельзя – по правилам пожарной безопасности, а кто-то, что нельзя из-за того, что запах мяса может тревожить соседей. Но при этом жарят все. Кто прав?» – спрашивает читательница Postimees.ru Ольга.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
21.06.2013
Страница 12 ("о`Город" №25: Чужие здесь не ходят...)
В редакцию портала Postimees.ru обратилась читательница, у которой после покупки квартиры возникли проблемы с вентиляцией. «Полгода назад я купила квартиру. Оплачиваю счета вовремя, никаких задолженностей. Начала делать ремонт и заметила, что вентиляция в ванной, туалете и на кухне не вытягивает. Обратилась к председателю, но он отмахнулся рукой, сказав, что принял на заметку. Но прошло время и ничего не изменилось. Вентиляция так и не работает. Куда мне стоит обращаться и что делать?» - спрашивает читательница.
Страница 13
Иванов день близится! Что стоит учесть, отправляясь на дачу?
В хорошую летнюю погоду нам меньше всего хочется сидеть в душных комнатах, и, если возникает повод для празднования, естественно, возникает мысль отправиться на природу. Тем, у кого есть дача, нередко приходит в голову устроить пикник именно там. Какие тут могут быть нюансы?
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
14.06.2013
Страница 14 ("о`Город" №24: Журналист, чья настольная книга - словарь ударений)
«Добрый день! Хотелось бы подробнее узнать о работе таможни. Имеют ли ее сотрудники право проверять дизельное топливо и должен ли я открывать им багажник, если не нахожусь в пограничной зоне? Должны ли при этом рядом быть свидетели или полицейские? Какие есть права у автомобилистов?» - интересуется Сергей.
Страница 15
Автомобиль пострадал от ямы? За ремонт платит ее собственник
В связи с резко ухудшившимся состоянием нарвских дорог городские автомастерские отмечают значительный рост обращений к ним владельцев автомобилей, поломавшихся на ямах. Еще не попавший в неприятную ситуацию наш читатель хочет быть к ней готовым заранее.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
07.06.2013
Страница 10 ("о`Город" №23: Зачем Герасим утопил свою Муму )
Какая цена оказалась выгоднее на открытом рынке электричества – биржевая или фиксированная?
Страница 11
Откровение «домушника»: где воры ищут деньги
В преддверии сезона отпусков бывший квартирный вор рассказал, где не нужно прятать деньги в квартире.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №22: Загадка русской души )
Парадокс: теплый душ не будет дешевле горячего
Как известно, горячая вода стоит дороже холодной. Некоторые наивно полагают, что если включать воду похолоднее, то на этом можно сэкономить. Как показали наши физические опыты и замеры (которые мы делали целую неделю), а также элементарный математический расчет – это не так. Более того – совершенно наоборот!
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 13 ("о`Город" №21: У русских в Эстонии есть специфические интересы, и с ними надо считаться)
Когда в суде вам должны предоставить переводчика, а когда незнание эстонского языка – ваши проблемы
Особняком в языковом вопросе стоят правоохранительные органы и органы судебной власти. Порой обращаться в полицию или в суд приходится не по собственной воле, а юридические тонкости зачастую сложно с первого раза понять даже на родном языке, будь то русский или эстонский.
Нарочно не придумаешь: объявление в садах "Весна".
Страница 15
Как товарищества решают проблему парковки возле дома и какие методы эффективнее
Как наиболее эффективно организовать парковку в крошечном дворе большого дома, чтобы собственникам земли всегда хватало места? «МК-Эстония» собрала пять наиболее распространенных в столичных товариществах вариантов и выяснила, какие у них есть подводные камни.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №20: О ловле русских в мутной политической воде)
Идея для жильцов дома 36 по Кереса
Страница 12
Какой мне смысл от этих соток?
Скажите, пожалуйста, за что я плачу взносы в садоводческое товарищество «Электрон», если толком не могу пользоваться участком? Канавы у нас многие садоводы не чистят, говорят: «Мы пожилые — не можем». Из большой канавы, прокопанной между двумя садами, вода почему-то не уходит, а идет к нам. Из-за того, что вода очень долго не уходит с участка, наступить на него невозможно — ноги тонут в воде. Отдыхать на своем участке начинаю очень поздно, когда уже вышли все сроки посадки.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
10.05.2013
Страница 13 ("о`Город" №19: ВСЕ на МИТИНГ!)
Страница 14
Может ли квартирное товарищество против моей воли застеклить балкон?
«На общем собрании квартирного товарищества было принято решение полностью отремонтировать дом (отопление, трубы и т.д.). Это я полностью разделяю. Беспокоит то, что в доме у половины квартир есть лоджии, у половины нет (у кого-то они застеклены, у кого-то нет). Так как я специально покупал себе квартиру с балконом, я хочу, чтобы лоджия осталась. Но квартирное товарищество пишет, что лоджии застеклят, причем еще и тройными пластиковыми стеклопакетами. У меня же все окна – очень дорогие деревянные пакетные окна»
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
03.05.2013
Страница 12 ("о`Город" №18: NarvaLeaks: Перед прочтением сжечь.)
Вопрос о закрытии частных дорог в НарвеРемонт канализации в Нарве вскрывает большое количество проблем, связанных с благоустройством города. Несколько раз в редакцию газеты «Нарва» обращались жители различных квартирных товариществ, которые жалуются, что собственники соседних домов перекрывают улицы клумбами и бетонными сооружениями, чтобы ограничить проезд автотранспорта возле своих владений.
Страница 12
Анна Райхцаум: почему полиция не смогла взять с поличным воров в садах?
Недавно я оказалась свидетелем, на мой взгляд, достаточно серьезной ситуации. Одним апрельским утром мне потребовалось побывать на даче, примерно в минут десять первого пополудни я подъехала к садоводческому товариществу “ Рябинка”.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №17: Комментарий в DELFI - как улица)
Если радиаторы шумят, требуйте от товарищества проверки
«Мы переехали в новую квартиру, и на протяжении уже двух лет в отопительный сезон мучаемся от шума радиаторов, - жалуется читательница «МК-Эстонии». – У нас девятый этаж и шум вечно бегущей воды. Неделю пожить и абстрагироваться можно, но жить на протяжении всего отопительного сезона уже невыносимо. Закрываем радиаторы одеялом, чтобы не было слышно шума - это спасение, но замотанный радиатор не выполняет своих основных функций - не греет помещение».
Страница 13
Вопрос читателя: можно ли установить на стене дома спутниковую тарелку?
«Может ли – и на каких условиях – владелец квартиры установить в личных целях спутниковую тарелку в доме, управляет которым квартирное товарищество?
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 15 ("о`Город" №16: Когда уходить с корабля крысе, если она капитан?)
В Эстонии 100 000 советских газовых баллонов не соответствуют евронормам: их надо заменить
Согласно Европейской директиве, советские красные газовые баллоны больше не соответствуют нормам, поэтому их необходимо заменить. На новых баллонах должно быть соответствующее оповещение о том, что баллон соответствует евронормам и гарантирует безопасность.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 13 ("о`Город" №15: Плохие игры с народом )
Как зарегистрировать садовый домик
- Закон о планировании и строительстве вступил в силу в 1995 году, поэтому строения можно разделить на построенные до и после. Для строений, построенных на правовой основе до указанного года, подтверждением законности возведения может быть в том числе и составленный до 1995 года, согласованный с главным архитектором города строительный проект, — поясняет г-жа Уускюла.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 13 ("о`Город" №14: СДПЭ: черновик программы)
Можно ли выйти из состава садового товарищества, сохранив дачу?
Если громкая музыка из соседних квартир не дает вам отдохнуть, а мирные переговоры с соседями не дают результатов, то можно поднять вопрос о нарушителях спокойствия на общем собрании квартирного товарищества и привлечь участкового. Веб-полицейский Оксана Луйк рассказала читателям rus.err.ee об алгоритме действий в подобных случаях.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 12 ("о`Город" №13: Партия проданной идеологии )
Веб-полицейский: что делать, если соседи изводят громкой музыкой
Если громкая музыка из соседних квартир не дает вам отдохнуть, а мирные переговоры с соседями не дают результатов, то можно поднять вопрос о нарушителях спокойствия на общем собрании квартирного товарищества и привлечь участкового. Веб-полицейский Оксана Луйк рассказала читателям rus.err.ee об алгоритме действий в подобных случаях.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 11 ("о`Город" №12: От церкви до погоста.)
Вопрос читателя: действительно ли водомеры надо менять через каждые два года?
«До нас дошла информация, что водомеры, которые стоят в наших домах, пригодны только два года, а потом, согласно требованиям Европейского союза, их надо менять. У нас дома три водомера, и один оплачивает фирма, к которой мы относимся, а за другие мы должны платить сами, что обойдется в 50 евро. Это правда, что их надо менять через каждые два года?» - спрашивает читатель.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 15 ("о`Город" №11: Глас нарвского миротворца)
Радио-4: Огород для ленивых
В первой весенней передаче наши огородники-любители подскажут, какие лечебные и просто полезные и вкусные травы можно вырастить уже сейчас на своих подоконниках, также напомнят, какие сорта помидоров предпочитают выращивать наши огородники и на какие новинки среди семян помидоров и огурцов стоит обратить внимание в этом сезоне, плюс ко всему, не забудут поговорить о грунтах и удобрениях. Ведущая Дина Прусакова.
Садоводы – отдельно, чиновники – отдельно
На прошлой неделе нарвские садоводы встречались с представителями руководства города. Они пытались получить от чиновников четкие ответы на злободневные вопросы по садово-огородным участкам. Немало домиков, построенных на садовых участках несколько десятков лет назад, до сих пор не внесены в регистр строений. И многие владельцы озадачены этим вопросом.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 18 ("о`Город" №10: Есть женщины в русских селеньях)
Радио-4: Огород для ленивых
Лев Пылкин расскажет о семенах, которыми стоит запастись для высадки в ближайшее время, а также о том, что сейчас самое время для того, чтобы привести в порядок плодовые деревья и кусты на своих участках. Ну, а Герберт Цуккер поведает нам замечательную историю о ежах, которых можно часто встретить не только в лесу, но и на своих огородах. Ведущая Дина Прусакова.
В доме меняли трубы, один жилец отказался. Что постановил суд?
Выпущенная Союзом квартирных товариществ электронная инфоброшюра "Судебные решения в делах квартирного товарищества" поможет избежать дорогостоящих судебных процессов. В ней описываются типовые ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве, и судебные решения по ним, вступившие в силу.
Страница 20
В квартирных товариществах нас разводят, как лохов
Любой городской многоквартирный дом платежами страшен. У этих запредельных цен две составляющие: во-первых, галопирующая стоимость топливно-энергетических ресурсов, и во-вторых, плата за собственную глупость.
В счетах, которые ежемесячно получают квартирособственники от товариществ, есть строчка, которую называют по разному, но чаще всего ”ремонтный фонд”. И указанная там величина в каждом доме своя, но законность этой цифры редко где обеспечена в полной мере.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 19 ("о`Город" №9: Русский язык и рынок труда )
Вопрос читателя: что делать, если товарищество не оплачивает ущерб от снега, свалившегося с крыши на машину?
«На автомобиль, припаркованный перед домом, с крыши во время оттепели упал снег, разбив лобовое стекло, которое пришлось менять. Никаких предупреждающих знаков, ограждения, запрещающих знаков в данном месте не было был только знак, запрещающий парковку, но разрешающий ее жильцам дома», - пишет читатель Tarbija24.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 18("о`Город" №8: Женский взгляд на мужской праздник)
Платить ли за лифт жителям первых этажей? Договаривайтесь
Читатель интересуется: должны ли платить за лифт жители первых этажей многоквартирных домов? Какими законами это регулируется?.
Страница 19
Имеет ли председатель КТ право требовать с жильцов деньги за отказ участвовать в субботниках?
«Периодически в нашем доме проходят субботники: то мы чистим снег на парковке возле дома, то наводим порядок в подвалах. В уборке должны участвовать все жильцы. Если кто-нибудь не вышел на субботник, пусть даже это был пенсионер, который по состоянию здоровья не смог это сделать, то ему назначается штраф в размере пяти евро», - рассказала Светлана.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Страница 19("о`Город" №7: ВАЛЕНТИН ШАГАЕТ ПО НАРВЕ...)
Радио-4, Огород для ленивых
Зима - лучшее время для спокойного планирования огородных работ и выбора необходимых для этого семян растений. В студии - постоянные эксперты передачи Лев Пылкин и Андрей Ермолаев. Ведущая - Дина Прусакова.
Страница 20
Может ли квартирное товарищество отбуксировать чужой автомобиль?
«В Законе о дорожном движении сказано, что транспортное средство можно отбуксировать на ближайшую охраняемую стоянку, если водитель припарковался на территории, помеченной табличкой о том, что автомобиль отбуксируют. Может ли квартирное товарищество отбуксировать чужой автомобиль со своей территории на ближайшую охраняемую парковку, если на территории товарищества установлен соответствующий знак? Кто понесет расходы, владелец автомобиля?»
Страница 21
Как правильно провести ревизию в товариществе, если у вас есть подозрения, что тут не все чисто
Право членов товарищества знать, как на самом деле обстоят дела в их доме, по закону реализует ревизионная комиссия. Или ревизор, если дом не очень большой. Но здесь есть ряд нюансов, о которых многие просто не догадываются.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
07.02.2013
Может ли собрание товарищества утвердить ставку пени по задолженности больше, чем диктует закон?
«Квартирное товарищество насчитало мне пеню в 0,2% от суммы в день, тогда как закон о квартирных товариществах предусматривает цифры в 0,07% за календарный день в расчете с первого дня следующего месяца. На сегодняшний день сумму основного долга я выплатил. Председатель товарищества утверждает, что я должен погасить и пеню по такой вот ставке... Где правда?»
Страница 19
Каким должен быть план хоздеятельности товарищества на год и что стоит спросить у правления
Вот и начался новый хозяйственный год. Далеко не все знают, что в течение первого полугодия правление КТ должно подготовить и предоставить членам товарищества несколько важных документов. Но этого зачастую не делается или делается не в срок.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
31.01.2013
Радио-4, «Огород для ленивых»
Страница 23 (""о`Город" №5: Политик боится одного — конца карьеры )
В первом выпуске передачи в новом 2013 году, постоянный эксперт Лев Николаевич Пылкин расскажет о таком полезном насекомом, как клоп-черепашка, а также о сахарной свёкле, различных сортах томатов и перцев, и о прекрасных цветах, которые каждый может вырастить на своих участках или подоконниках. Ведущая Дина Прусакова.
Страница 24 (""о`Город" №5: Политик боится одного — конца карьеры )
То, что на садовом участке размером менее 600 кв. метров можно будет построить строение не более 20 кв.метров, для некоторых нарвитян станет сюрпризом. Несмотря на то, что это прописано в документе под названием «Общая планировка г. Нарвы», на такое изменение никто внимания горожан не обращал.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Товарищество не может справиться с собственником-нарушителем
Страница 18 (""о`Город" №4: Стальнухин — отец нарвской коррупции. )
Жильцы верхних этажей дома по улице Паргитагузе, 1 в Кохтла-Ярве не могут, особенно летом, открыть окна, потому что в их квартиры идут запахи жарки и выпечки из вытяжки, сделанной в торцевой стене соседнего дома.
- Создается впечатление, что там постоянно что-то жарят и пекут. Не знаю, может, люди занимаются предпринимательством и свои кулинарные изделия продают, но все выхлопы идут в нашу сторону, – говорит Светлана, проживающая на пятом этаже дома по улице Паргитагузе, 1.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ремонт внутриквартальных дорог
Страница 22 ("о`Город" №3: Депутаты устроят собачью жизнь )
Во вторник, 15 января, состоялось заседание комиссии горсобрания по городскому хозяйству и имуществу. В числе многих вопросов комиссия утвердила и список внутриквартальных дорог, которые будут ремонтироваться в нынешнем году.
Список адресов невелик: Харидузе, 28, Таллинское шоссе, 36, Раху, 28а, Креэнхольми, 35, Таллинское шоссе, 2, 4, 6, 8, Раквере, 40.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Читатель спрашивает: должен ли я платить за дом престарелых для матери, если она все завещала другим?
Страница 17 ("о`Город" №2: «Пограничный эффект»)
«Когда мать (86 лет) отправится в дом престарелых, детям придется за него доплачивать, если ее пенсии не хватит, а самоуправление откажется платить. Я понимаю, что проблема в том, что в свою время мать завещала все земли-леса и хутор своей второй дочери, поскольку я был действительно так глуп, что отказался от них на словах. Сестра стала содержать там хутор», - пишет читатель
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Что ждёт покупателя, если цена фиксированного пакета электричества изменится?
Страница 18 ("о`Город" №1: Частной русской гимназии в Нарве не будет. )
Такого осатанелого налета на кошельки жителей многоквартирных домов, как сейчас, пожалуй, еще не было. Понятное дело, для банков и финансовых структур вроде «Кредекса», для строительных и обслуживающих компаний – единственный шанс заработать деньги в начинающуюся «голодную» для экономики зиму связан с открытием потенциально платежеспособного спроса КТ.
Читать дальше...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Комментариев нет:
Отправить комментарий